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關于印發《合发彩票下载市保障性住房和人才住房室內裝修標准指引》的通知

  

 

合发彩票下载市保障性住房和人才住房

 

  (2017版)

 

 

 

 

 

 

1 設計說明及依據………………………………………………………1

2 一般規定………………………………………………………………3

3 室內裝修电气要求……………………………………………………3

4 室內裝修防火要求……………………………………………………4

5 室內裝修节能、环境质量要求………………………………………5

6 客廳和餐廳……………………………………………………………5

7 主臥和臥室……………………………………………………………6

8 衛生間…………………………………………………………………6

9 廚房……………………………………………………………………7

10走道……………………………………………………………………8

11陽台……………………………………………………………………9

12附錄 …………………………………………………………………10

 


1  設計說明及依據

 

1.1为贯切落实国家、省、市住房保障及人才住房相关政策,规范市保障性住房室內裝修,制定本標准指引。

1.2本標准指引适用于政府投资建设或政府统筹的保障性住房和人才住房,裝修標准应结合市场情况适时调整。

1. 配建的公共租赁住房和人才住房应与商品住房同步规划设计、同步建设、同品质、同步交付使用,交楼標准原则上与配建项目销售的普通商品住宅交付標准相一致。如商品住宅为毛坯交付標准,市、区住房保障机构选房后,开发企业应按照不低于《合发彩票下载市保障性住房和人才住房室內裝修標准指引》Ⅲ类裝修標准裝修后交付。

2. 本標准指引的户型裝修设计分为40左右、60左右、90左右和120左右的面积户型。为满足多样化的需求,每個户型的裝修標准分为Ⅰ类、Ⅱ类和Ⅲ类裝修標准。40左右户型Ⅰ类、Ⅱ类和Ⅲ类裝修標准分别为578元/、816元/和1200元/。60左右户型Ⅰ类、Ⅱ类和Ⅲ类裝修標准分别为466元/、661元/和935元/。90左右户型Ⅰ类、Ⅱ类和Ⅲ类裝修標准分别为422元/、614元/和858元/。120左右及以上户型Ⅰ类、Ⅱ类和Ⅲ类裝修標准分别为436元/、631元/和888元/。具體詳見附表4。

1.3 室內裝修设计包含以下基本內容:

1. 室內所有功能空间的顶面、地面、牆面、內門(不含入户門)、門套、窗台的设计。

2. 廚房、衛生間及其他功能空间需裝修完成的设备和设施设计。

1.4 室內裝饰裝修的材料选择应兼顾耐久性、安全性、维护成本低的原则,并符合下列要求:

1. 室內裝修材料应采用符合国家资源节约、环保等要求的建筑材料及住宅产品,优先采用通过ISO9001质量认证、ISO14001环境认证的产品,不得采用高消耗及污染超標的材料;

2. 室內裝修材料应采用耐久性强、耐清洗、维护替换方便的建筑材料;

3. 廚房、衛生間內台面、柜子、五金件等应采用耐久性强的材料;

1.5 室內裝饰裝修工程应在建筑主体工程隐蔽验收合格后进行施工。裝修施工应符合下列要求:

1. 室內裝饰裝修工程施工中,严禁改动或损伤建筑主体、承重结构或主要使用功能,严禁未经相关设计單位和有关部門批准擅自拆改水、电、燃气、通讯等配套设施的施工活动;

2. 室內裝饰裝修工程施工前应有主要材料的样板,并应经建设單位、设计單位、监理單位、施工單位等四方确认;

3. 裝修材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包裝应完好,应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检验报告,进口产品应按规定提供商检报告;

4. 進入現場的建築材料需要按相關規定進行見證抽樣複檢,複檢合格後方可用于現場。

1.6室內裝饰裝修工程设计和电气材料的选用,均应符合《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008、《住宅裝饰裝饰工程施工规范》GB50327-2001的规定。

1.7 室內裝饰裝修工程设计、材料的燃烧性能等級的选用,均应符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014和《建筑內部裝修设计防火规范》(GB50222-2015)、《住宅裝饰裝修工程施工规范》GB50327-2001的规定。

1.8 室內裝饰裝修材料必须满足相应国家標准的要求,材料中醛、苯、氨、氡等有害物质必须符合现行国家標准《室內裝饰裝修材料有害物质限量》GB18580~18588、《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2011和《民用建筑工程室內环境污染控制规范》(2006年版)GB50325-2001等標准的要求。室內裝修禁止使用无合格报告的人造板材、劣质胶水等产品,每种胶黏剂、密封剂、油漆、涂料都应有明确的易挥发性有机物限制说明。

1.9 室內裝修设计除应符合本標准外,还应符合国家和本省(市)现行的其他有关標准、规范的规定。

1. 与国家住宅相关设计规范的兼容性,《住宅建筑规范》、《住宅设计规范》、《城市居住区规划设计规范》、《民用建筑设计通则》等標准强制性条文予以严格执行,一般性条文结合合发彩票下载市的特点及保障性住房的人群特性综合考虑后执行;

2. 与地方相关设计规范的兼容性,包括《合发彩票下载市绿色建筑评价標准》等標准,其强制性条文严格执行,一般性条文结合保障性住房特定及人群特定性等实际情况,综合考虑、灵活执行。

1.10 室內裝饰造价应参考不同类型保障性住房和人才住房的裝饰標准。

1.11 各类户型的裝饰应按相关的设计图集进行施工。

 

 

2  一般規定

 

2.1設計應從平面布局入手,滿足使用功能的同時,充分預留活動空間。布局應合理、緊湊和人性化設計,避免空間浪費。

2.2 设计的风格应以簡约、大方的现代风格为主。色彩明快、光线柔和、气氛温馨,各类材料之间颜色配搭要协调。牆面和天花宜采用白色或浅色系列的乳胶漆作为面饰材料。

2.3客廳、臥室地面選用使用壽命長、耐磨、防滑、抗汙染、易清潔的材料,如地磚、強化木地板、實木複合地板或竹地板等。

2.4 为保证使用寿命,房间門采用实心实木复合門;衛生間选用铝合金玻璃門,廚房門选择与户內門统一风格的材质。

2.5 廚房、衛生間的天花根据不同裝饰標准,分别选用不同裝饰方案。如:采用铝合金吊顶或頂棚抹灰防水乳胶漆。牆面选用光洁、抗热、易清洁的墙砖。地面应选用防滑、耐用、抗污染、易清洁、使用寿命长的防滑地砖。

2.6 廚房、衛生間防水層的材料、厚度和防水高度應符合國家及省相關規範、規程的要求。牆面的防水層宜選用普通防水砂漿或聚合物水泥防水砂漿,平面的防水層宜采用聚氨酯防水材料。

2.7廚房的通风排气烟道应有效设计,烟道口应有防倒灌盖板,衛生間应安裝排气扇。

 

 

室內裝修电器要求

 

3.1 应考虑必要的家用电器的数量、摆放位置和合理布局。相应位置设定足够插座。高层住宅设置門禁对讲系统。电气的安裝位置建筑设计和裝饰设计应同步进行。

3.2 廚房、衛生間距地面H1800mm应安裝防溅插座。

3.3电气设备配置应根据不同裝修设计標准满足相应的要求,管线及弱电配置標准详见附表1、附表2

 

4  室內裝修防火要求

 

4.1户內裝修材料燃烧性能等級不应低于表4.1的規定:

4.1  裝饰材料燃烧性能等級

頂棚

牆面

地面

活動家具

及其它

B1

B1

B2

B2

备注:裝修材料燃烧性能等級划分:B1-難燃性;B2-可燃性

4.2所有导线应穿管或加线槽板保护,吊顶內的导线应穿金属管或B1PVC管保護,不得裸露。

 

 

5  室內裝修节能、环境质量要求

 

5.1室內裝饰裝修的设计、施工应选用节能、低毒性、低污染的户內裝饰建筑材料。室內所有燈具的光源均应采用节能灯管。

5.2卫生洁具均应采用节水器具并符合绿建相应標准要求。

5.3设计时不能破坏建筑设计的通风性,应保证室內较好的通风效果。廚房的通风排气烟道应有效设计,衛生間应安裝排气扇。

 

6  客廳和餐廳

 

6.1裝饰设计应根据不同户型的平面格局,合理划分就餐区域。合理的平面布置以方便家具摆放,并具有满足使用者個性化需求的可能性。

6.2一类裝修標准的天花不设吊顶,选用白色或浅色乳胶漆。二类、三类裝修標准结合裝修方案需要做局部或整体吊顶。牆面应选用白色和浅色乳胶漆,结合温和的中性色系实心实木复合門,为使用者购买不同风格的家私提供包容性,满足营造多种风格的需求。

6.3地面采用地砖,应根据不同裝饰標准选择不同档次的地砖。牆面与地面连接处应设贯通踢腳线,踢腳线选用应同地面相同材料的瓷砖。

6.4窗戶應配置鋁合金窗簾杆。

6.5天花的燈具应以吸顶式或內嵌式为首选。

6.6三类裝饰標准的客廳和餐廳中应配空调。

 

 

7  主臥和臥室

 

7.1應充分利用窗戶位置,達到房間采光需求。合理分布睡眠、書寫、收納功能的家私,以滿足房間的多種功能。

7.2設計時應保證床、床頭櫃、衣櫃等家具的合理擺放位置。

7.3天花不设吊顶,白色或浅色乳胶漆。牆面选用白色和浅色乳胶漆结合中性色系的实心实木复合門。

7.4地面应根据不同裝饰標准,一类裝修標准臥室采用地砖,二类、三类分别选用不同档次的强化木地板、实木复合地板或竹地板。牆面与地面连接处应设贯通踢腳线,踢腳线应选用同地面相同的材料。

7.5窗戶應配置鋁合金窗簾杆。

7.6臥室照明設計應以柔和、溫馨、舒適爲主,天花的燈具應以吸頂式爲首選。

7.7所有裝饰標准的主臥和臥室中应配空调。

7.8臥室的飄窗窗台飾面材料均采用花崗岩石材或抛光磚。

 

 

8  衛生間

 

8.1根據不同套型平面進行合理的布置,設計時不應影響建築設計的采光、通風效果。

8.2平面布局设计时应为老人、残疾人和儿童预留一定的空间,考虑有安裝相应设施的可能性。

8.3設計時除滿足基本功能外,需配備基本潔具:淋浴花灑、排氣扇、洗面盆和馬桶。

1. 一类裝饰標准应配普通花洒、洗脸盆、排气扇,马桶应采用普通节水型;

2. 二类裝饰標准应设置可挂浴帘的杆件,应配花洒、排气扇,洗脸盆应为人造石台面,马桶应采用中档节水型。

3. 三类裝饰標准除设置成品淋浴间,里面配花洒、升降杆、排气扇,洗脸盆应为人造石台面。马桶应采用高档节水型。

8.4淋浴龙头应安裝在出水口的同一边,冷水在右,热水在左。龙头应安裝端正,淋浴器挂钩应距地面1800mm

8.5应安裝普通不锈钢毛巾杆,安裝高度应距地面1200-1600mm

8.6一类裝饰標准只安裝不小于0.3㎡的成品镜。二类裝饰標准和三类裝饰標准的洗脸盆上方安裝面积不小于0.3㎡的成品化妆镜柜,旁边的牆面上应安裝一组防溅电源插座。

8.7天花应根据不同裝饰標准,选用不同的裝饰材料。一类裝饰標准的頂棚抹灰防水乳胶漆,二类裝饰標准和三类裝饰標准的天花应采用铝扣板天花,衛生間燈具应选用防水防尘型燈具。

8.8牆面根据裝修標准不同,应分别选用不同档次的墙砖。一类裝修標准墙砖贴至顶板,二类、三类牆面贴至吊顶上方100mm

8.9地面根据裝修標准不同,应分别选用不同档次的防滑地砖。地漏位置应合理设置在地面最低处,地砖的找坡度不小于1%。地漏不應采用鍾罩式地漏,應采用防反溢地漏或多通道地漏。地漏下設存水彎,水封高度不宜小于50mm。

8.10设有淋浴空间周围牆面的防水高度不应低于地面標高以上1800mm,与臥室相邻牆面的防水层应向上延伸至浴室吊顶高度,在門口處水平向外延伸不小于500mm,向門洞兩側延伸不小于200mm。地面磚宜采用濕貼法,不得采用幹漿法鋪貼。

8.11洗手盆、淋浴地漏及衛生間地漏宜合用存水弯。

 

 

9  廚房

 

9.1功能设计应设置洗菜盆、操作台,应合理布置灶具、抽油烟机、热水器、电冰箱、微波炉、电饭煲等必要的廚房家用电器的位置。

9.2洗菜盆、操作台、燃气灶应合理布局。结合吊柜、地柜,组成储、洗、切、烧的操作流线,由于裝饰標准不同,廚房的配置也应不同,依据如下:

一类裝饰標准台面应采用大理石面板,外边缘大理石收口。洗菜盆应为不锈钢双盆,不锈钢水龙头应为普通型,不设置吊柜。地柜采用花岗岩麻石板材,不设柜門。

二类裝饰標准应采用叠級式档次适中美观耐磨、易清洁的浅色系列大理石台面,普通型燃气灶,洗菜盆应为不锈钢双盆,不锈钢水龙头应为中档型,成品吊柜、地柜应为中档型且带金属边框。

三类裝饰標准的灶台应采用档次较高、美观耐磨、易清洁的浅色系列大理石台面,嵌入式的燃气灶,洗菜盆应为不锈钢双盆,不锈钢水龙头应为高档型,成品吊柜、地柜应为高档型且带金属边框。

9.3天花裝修设计应根据不同裝饰標准,选用不同的材料。一类、二类、三类裝饰標准的天花应采用铝扣板天花,燈具应选用防水防尘型燈具。

9.4牆面和地面根据不同裝饰標准,应分别选用不同档次的的墙砖和防滑地砖,一类裝修標准墙砖贴至顶板,二类、三类牆面贴至吊顶上方100mm

9.5地面防水应延伸至牆面的高度不得小于300mm,在門口處水平向外延伸不小于500mm,向門洞兩側延伸不小于200mm。地面磚宜采用濕貼法,不得采用幹漿法鋪貼。

9.6裝修设计和施工中应严禁擅自移动燃气立管及燃气表具。

 

 

10  走道

 

10.1走道空间是连接起居室与臥室、廚房、衛生間等其他房间的过渡性空间。在裝修设计上应遵循整体设计的风格,应延续起居室的裝修设计的簡约、大方思路。

10.2走道空间的牆面、地面与顶面设计应与起居室一致,所用材料及色彩应保持统一性。设计上可考虑采用后期裝饰手法体现不同空间的個性。

 

11  陽台

 

11.1天花选用外牆乳膠漆,牆面材料同相应外墙。天花安裝防雾吸顶灯。

11.2陽台应设置晾忆涇,一类標准采用不锈钢管懸挂式晾衣杆。二三类標准采用不同档次升降式晾衣杆。

11.3地面根据不同裝饰標准,应选用不同档次材料的耐磨、易清洗的防滑地砖。地面应设置地漏和洗衣机排水管道,地漏位置应为地面最低处并与雨水管相连,陽台地砖的找坡度不小于1%。洗衣机排水管应单独设置且不得与雨水管相通;地漏不应采用钟罩式地漏,应采用防反溢地漏或多通道地漏。洗衣机地漏下设存水弯,水封高度不宜小于50mm。

11.4陽台应设置冲洗龙头或洗衣机龙头;

11.5陽台在洗衣机位置应安裝防溅电源插座。

 

 

 

 

12  附錄

 

1保障性住房综合管线配置標准

2保障性住房综合弱电配置標准

3保障性住房裝修配置標准

 

1:保障性住房综合管线配置標准

安裝项目

主材配置

一类標准

二类標准

三类標准

起居室、餐廳

 

二、三孔雙聯插座

5個(電視2個,沙發位2個,餐桌1個)

7個(電視2個,沙發位2個,餐桌2個,備用1個)

8個(電視3個,沙發位2個,餐桌2個,備用2個)

三孔插座(帶開關)

1個(冰箱1個)

1個(冰箱1個)

1個(冰箱1個)

空調插座

1個

1個

1個

臥室

二、三孔雙聯插座

4個(電視2個,床頭2個)僅主臥設置電視插座

5個(电视2個,床头2個,备用1個)仅主卧设置電視插座

6個(电视2個,床头3個,备用1個)仅主卧设置電視插座

空調插座

1個

1個

1個

廚房

三孔插座(帶開關)

 

4個(抽油烟机1個,燃气热水器1個,厨具用2個)

5個(抽油烟机1個,燃气热水器1個,消毒柜1個,厨具用2個)

5個(抽油烟机1個,消毒柜1個,厨具用3個)

衛生間

二、三孔雙聯插座

2個(洗手台1個、排气扇1個)

2個(洗手台1個、排气扇1個)

2個(洗手台1個、排气扇1個)

陽台

三孔插座(帶開關)

 

2個(洗衣机1個,燃气热水器1個)

2個(洗衣机1個,燃气热水器1個)

2個(洗衣机1個,燃气热水器1個)

照明配電箱

 

1個

1個

1個

注:一类、二类裝修標准采用中档品牌,三类裝修標准采用高档品牌。

 

 

2保障性住房综合弱电配置標准

安裝项目

配置數量

一类標准

二类標准

三类標准

起居室、餐廳

電視插座

1

1

1

電話插座

1

1

1

網絡插座

1

1

1

臥室

電視插座

1個(仅主卧设)

1個(仅主卧设)

1個(仅主卧设)

電話插座

1個(仅主卧设)

1個(仅主卧设)

1個(仅主卧设)

網絡插座

1個(仅主卧设)

1個(仅主卧设)

1

弱電箱

 

1

1

1

可視對講

 

1

1

1

注:一类、二类裝修標准采用中档品牌,三类裝修標准采用高档品牌。

 

 

 

3:保障性住房裝修配置標准

裝修项目

裝修主材配置

一类標准

二类標准

三类標准

起居室、餐廳

地面

普通抛光磚

中檔抛釉磚

高檔抛釉磚

踢腳

普通抛光磚

中檔抛釉磚

高檔抛釉磚

牆面

淺色乳膠漆塗料

淺色乳膠漆塗料

淺色乳膠漆塗料

頂棚

淺色乳膠漆塗料

根据裝修方案做局部或整体吊顶

根据裝修方案做局部或整体吊顶

燈具

節能型吸頂燈

節能型吸頂燈或悬吊灯

節能型吸頂燈或悬吊灯

臥室

地面

普通抛光磚

中檔強化複合地板

高檔強化複合地板

踢腳

普通抛光磚

中檔強化複合地板

高檔強化複合地板

牆面

淺色乳膠漆塗料

淺色乳膠漆塗料

淺色乳膠漆塗料

頂棚

淺色乳膠漆塗料

淺色乳膠漆塗料

淺色乳膠漆塗料

燈具

節能型吸頂燈

節能型吸頂燈

節能型吸頂燈

廚房

地面

普通防滑地磚

中檔防滑地磚

高檔防滑地磚

牆面

普通牆面砖

中档牆面砖

高档牆面砖

頂棚

抹灰防水防潮乳膠漆

鋁扣板吊頂

鋁扣板吊頂

燈具

防水防塵吸頂燈

防水防塵吸頂燈

防水防塵吸頂燈

櫥櫃

台面爲普通大理石面板,無吊櫃,地櫃爲麻石板材,不設櫃門

台面爲中檔大理石面板,中檔成品吊櫃、地櫃且帶金屬邊框

台面爲高檔大理石面板,高檔成品吊櫃、地櫃且帶金屬邊框

廚房设备

不鏽鋼雙盆、普通不鏽鋼水龍頭、普通燃氣竈、普通抽油煙機

普通燃氣竈、中檔抽油煙機、不鏽鋼雙盆、中檔不鏽鋼水龍頭

嵌入式燃氣竈、高檔抽油煙機、不鏽鋼雙盆、高檔不鏽鋼水龍頭

衛生間

地面

普通防滑地磚

中檔防滑地磚

高檔防滑地磚

牆面

普通牆面砖

中档牆面砖

高档牆面砖

頂棚

抹灰防水防潮乳膠漆

鋁扣板吊頂

鋁扣板吊頂

燈具

防水防塵吸頂燈

防水防塵吸頂燈

防水防塵吸頂燈

衛浴潔具

普通花灑、成品洗臉盆、普通節水坐便器

中檔花灑、浴簾杆、人造石台面洗臉盆、中檔節水坐便器

成品淋浴間、高檔花灑、升降杆、人造石台面洗臉盆、高檔節水坐便器

衛浴五金等

普通毛巾杆、成品鏡面、排氣扇、熱水器

普通毛巾杆、成品化妝鏡櫃、排氣扇、熱水器

普通毛巾杆、成品化妝鏡櫃、不鏽鋼廁紙盒、排氣扇、熱水器

陽台

地面

普通防滑地磚、地面设地漏及洗衣机排水管道

中檔防滑地磚、地面设地漏及洗衣机排水管道

高檔防滑地磚、地面设地漏及洗衣机排水管道

牆面

材料同相鄰外牆

材料同相鄰外牆

材料同相鄰外牆

頂棚

外牆乳膠漆

外牆乳膠漆

外牆乳膠漆

燈具

防水節能吸頂燈

防水節能吸頂燈

防水節能吸頂燈

晾衣杆

懸挂式晾衣杆

升降式晾衣杆

升降式晾衣杆

厨、卫門

铝合金玻璃門

铝合金玻璃門

铝合金玻璃門

臥室門

实心实木复合門

实心实木复合門

实心实木复合門

門五金

普通門锁、門吸

中档門锁、門吸

高档門锁、門吸

其他

分體空調

主卧及臥室配置空调

主卧及臥室配置空调

客厅、主卧及臥室配置空调

窗台

普通花崗岩石材或抛光磚台面,不鏽鋼護欄

中檔花崗岩石材或抛光磚台面,不鏽鋼護欄

高檔花崗岩石材或抛光磚台面,不鏽鋼護欄

窗簾杆

铝合金窗簾杆

铝合金窗簾杆

铝合金窗簾杆

 


(附表4)合发彩票下载市保障性住房和人才住房室內裝修標准指引

序號

裝修项目

單位

各戶型估算工程量

單價

40左右戶型合價

60左右戶型合價

90左右戶型合價

120左右戶型及以上合價

40m2

60m2

90m2

120m2

I类標准

II类標准

III类標准

I

II

III

I

II

III

I

II

III

I

II

III

起居室、餐廳

地面

m2

11.33 

16.57 

30.86 

41.15 

95.00 

150.00 

180.00 

1076.35 

1699.50 

2039.40 

1574.15 

2485.50 

2982.60 

2931.70 

4629.00 

5554.80 

3908.93 

6172.00 

7406.40 

踢腳线

m

14.15 

14.81 

26.53 

35.37 

8.00 

18.00 

20.00 

113.20 

254.70 

283.00 

118.48 

266.58 

296.20 

212.24 

477.54 

530.60 

282.99 

636.72 

707.47 

牆面

m2

40.28 

43.93 

78.71 

104.95 

35.00 

35.00 

35.00 

1409.80 

1409.80 

1409.80 

1537.55 

1537.55 

1537.55 

2754.85 

2754.85 

2754.85 

3673.13 

3673.13 

3673.13 

頂棚

m2

11.52 

16.94 

30.35 

40.47 

40.00 

150.00 

150.00 

460.80 

1728.00 

1728.00 

677.60 

2541.00 

2541.00 

1214.00 

4552.50 

4552.50 

1618.67 

6070.00 

6070.00 

開關插座(含管線)

8.00 

10.00 

14.00 

16.00 

55.00 

75.00 

95.00 

440.00 

600.00 

760.00 

550.00 

750.00 

950.00 

770.00 

1050.00 

1330.00 

880.00 

1200.00 

1520.00 

燈具

1.00 

1.00 

1.00 

2.00 

220.00 

550.00 

550.00 

220.00 

550.00 

550.00 

220.00 

550.00 

550.00 

220.00 

550.00 

550.00 

440.00 

1100.00 

1100.00 

臥室

地面

m2

7.48 

13.54 

29.47 

39.29 

95.00 

180.00 

230.00 

710.60 

1346.40 

1720.40 

1286.30 

2437.20 

3114.20 

2799.65 

5304.60 

6778.10 

3732.87 

7072.80 

9037.47 

踢腳线

m

10.06 

19.32 

37.99 

50.65 

8.00 

20.00 

22.00 

80.48 

201.20 

221.32 

154.56 

386.40 

425.04 

303.92 

759.80 

835.78 

405.23 

1013.07 

1114.37 

牆面

m2

25.77 

48.70 

95.76 

127.68 

35.00 

35.00 

35.00 

901.95 

901.95 

901.95 

1704.50 

1704.50 

1704.50 

3351.60 

3351.60 

3351.60 

4468.80 

4468.80 

4468.80 

頂棚

m2

7.48 

13.67 

26.88 

35.84 

40.00 

40.00 

40.00 

299.20 

299.20 

299.20 

546.80 

546.80 

546.80 

1075.20 

1075.20 

1075.20 

1433.60 

1433.60 

1433.60 

開關插座(含管線)

7.00 

8.00 

8.00 

8.00 

55.00 

75.00 

95.00 

385.00 

525.00 

665.00 

440.00 

600.00 

760.00 

440.00 

600.00 

760.00 

440.00 

600.00 

760.00 

燈具

1.00 

2.00 

2.00 

3.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

300.00 

300.00 

300.00 

300.00 

300.00 

300.00 

450.00 

450.00 

450.00 

廚房

地面

m2

3.59 

3.22 

4.83 

6.44 

80.00 

120.00 

160.00 

287.20 

430.80 

574.40 

257.60 

386.40 

515.20 

386.40 

579.60 

772.80 

515.20 

772.80 

1030.40 

牆面

m2

16.40 

16.14 

24.21 

32.28 

90.00 

110.00 

140.00 

1476.00 

1804.00 

2296.00 

1452.60 

1775.40 

2259.60 

2178.90 

2663.10 

3389.40 

2905.20 

3550.80 

4519.20 

頂棚

m2

3.59 

3.22 

4.83 

6.44 

45.00 

120.00 

120.00 

161.55 

430.80 

430.80 

144.90 

386.40 

386.40 

217.35 

579.60 

579.60 

289.80 

772.80 

772.80 

燈具

1.00 

1.00 

1.00 

1.00 

120.00 

120.00 

120.00 

120.00 

120.00 

120.00 

120.00 

120.00 

120.00 

120.00 

120.00 

120.00 

120.00 

120.00 

120.00 

櫥櫃

m

1.70 

2.30 

3.45 

4.60 

550.00 

1200.00 

1800.00 

935.00 

2040.00 

3060.00 

1265.00 

2760.00 

4140.00 

1897.50 

4140.00 

6210.00 

2530.00 

5520.00 

8280.00 

開關插座(含管線)

4.00 

5.00 

5.00 

5.00 

55.00 

75.00 

95.00 

220.00 

300.00 

380.00 

275.00 

375.00 

475.00 

275.00 

375.00 

475.00 

275.00 

375.00 

475.00 

廚房设备

1.00 

1.00 

1.00 

1.00 

3520.00 

4850.00 

6560.00 

3520.00 

4850.00 

6560.00 

3520.00 

4850.00 

6560.00 

3520.00 

4850.00 

6560.00 

3520.00 

4850.00 

6560.00 

衛生間

地面

m2

2.18 

2.08 

3.12 

6.24 

80.00 

120.00 

160.00 

174.40 

261.60 

348.80 

166.40 

249.60 

332.80 

249.60 

374.40 

499.20 

499.20 

748.80 

998.40 

牆面

m2

10.37 

10.11 

15.17 

30.33 

90.00 

110.00 

140.00 

933.30 

1140.70 

1451.80 

909.90 

1112.10 

1415.40 

1364.85 

1668.15 

2123.10 

2729.70 

3336.30 

4246.20 

頂棚

m2

2.18 

2.08 

3.12 

6.24 

45.00 

120.00 

120.00 

98.10 

261.60 

261.60 

93.60 

249.60 

249.60 

140.40 

374.40 

374.40 

280.80 

748.80 

748.80 

開關插座(含管線)

3.00 

3.00 

6.00 

6.00 

55.00 

75.00 

95.00 

165.00 

225.00 

285.00 

165.00 

225.00 

285.00 

330.00 

450.00 

570.00 

330.00 

450.00 

570.00 

燈具

1.00 

1.00 

1.00 

2.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

300.00 

300.00 

300.00 

衛浴潔具

1.00 

1.00 

1.00 

2.00 

1650.00 

2850.00 

6200.00 

1650.00 

2850.00 

6200.00 

1650.00 

2850.00 

6200.00 

1650.00 

2850.00 

6200.00 

3300.00 

5700.00 

12400.00 

衛浴五金等

1.00 

1.00 

1.00 

2.00 

1770.00 

1770.00 

1890.00 

1770.00 

1770.00 

1890.00 

1770.00 

1770.00 

1890.00 

1770.00 

1770.00 

1890.00 

3540.00 

3540.00 

3780.00 

陽台

地面

m2

2.13 

5.48 

8.22 

8.89 

80.00 

120.00 

160.00 

170.40 

255.60 

340.80 

438.40 

657.60 

876.80 

657.60 

986.40 

1315.20 

711.20 

1066.80 

1422.40 

牆面

m2

10.80 

22.94 

34.41 

37.21 

 

0.00 

0.00 

0.00 

0.00 

0.00 

0.00 

0.00 

0.00 

0.00 

0.00 

0.00 

0.00 

頂棚

m2

2.13 

5.48 

8.22 

8.89 

45.00 

45.00 

45.00 

95.85 

95.85 

95.85 

246.60 

246.60 

246.60 

369.90 

369.90 

369.90 

400.05 

400.05 

400.05 

開關插座(含管線)

2.00 

2.00 

4.00 

4.00 

55.00 

75.00 

95.00 

110.00 

150.00 

190.00 

110.00 

150.00 

190.00 

220.00 

300.00 

380.00 

220.00 

300.00 

380.00 

燈具

1.00 

1.00 

1.00 

1.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

150.00 

晾衣杆

1.00 

1.00 

1.00 

1.00 

120.00 

450.00 

450.00 

120.00 

450.00 

450.00 

120.00 

450.00 

450.00 

120.00 

450.00 

450.00 

120.00 

450.00 

450.00 

厨、卫門

2.00 

2.00 

2.00 

3.00 

750.00 

750.00 

750.00 

1500.00 

1500.00 

1500.00 

1500.00 

1500.00 

1500.00 

1500.00 

1500.00 

1500.00 

2250.00 

2250.00 

2250.00 

臥室門

1.00 

2.00 

2.00 

3.00 

950.00 

950.00 

950.00 

950.00 

950.00 

950.00 

1900.00 

1900.00 

1900.00 

1900.00 

1900.00 

1900.00 

2850.00 

2850.00 

2850.00 

門五金

1.00 

2.00 

2.00 

3.00 

125.00 

185.00 

245.00 

125.00 

185.00 

245.00 

250.00 

370.00 

490.00 

250.00 

370.00 

490.00 

375.00 

555.00 

735.00 

其他

配電箱

1.00 

1.00 

1.00 

1.00 

750.00 

1020.00 

1500.00 

750.00 

1020.00 

1500.00 

750.00 

1020.00 

1500.00 

750.00 

1020.00 

1500.00 

750.00 

1020.00 

1500.00 

弱電箱

1.00 

1.00 

1.00 

1.00 

350.00 

420.00 

500.00 

350.00 

420.00 

500.00 

350.00 

420.00 

500.00 

350.00 

420.00 

500.00 

350.00 

420.00 

500.00 

可視對講

1.00 

1.00 

1.00 

1.00 

630.00 

870.00 

1400.00 

630.00 

870.00 

1400.00 

630.00 

870.00 

1400.00 

630.00 

870.00 

1400.00 

630.00 

870.00 

1400.00 

分體空調

2.00 

2.00 

3.00 

4.00 

0.00 

0.00 

2800.00 

0.00 

0.00 

5600.00 

0.00 

0.00 

5600.00 

0.00 

0.00 

8400.00 

0.00 

0.00 

11200.00 

窗台

m

3.00 

5.30 

5.30 

7.07 

45.00 

55.00 

65.00 

135.00 

165.00 

195.00 

238.50 

291.50 

344.50 

238.50 

291.50 

344.50 

318.00 

388.67 

459.33 

窗簾杆

m

3.60 

6.20 

6.20 

8.27 

40.00 

40.00 

40.00 

144.00 

144.00 

144.00 

248.00 

248.00 

248.00 

248.00 

248.00 

248.00 

330.67 

330.67 

330.67 

合計(元):

 

 

 

 

 

 

 

 

 

23138.18 

32655.70 

47997.12 

27981.44 

39638.73 

56082.79 

38007.16 

55225.14 

77234.53 

52324.03 

75726.60 

106569.49 

指標    (元/m2):

 

 

 

 

 

 

 

 

 

578.45 

816.39 

1199.93 

466.36 

660.65 

934.71 

422.30 

613.61 

858.16 

436.03 

631.06 

888.08 

 



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